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1、金额：出于商业目的（房子抵押借款）,通常最多可以申请福州房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据福州房子借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
1、利率相对较低.福州有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高.福州住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将福州住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押二手房产生活支出贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,分期房屋抵押教育贷款,抵押集体住房生活支出贷款,个人购房合同出国留学贷款等住宅借款业务供客户选择.
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福州房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有福州房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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